| 问题 | 定金合同可以被撤销吗？ |
| 释义 | 合同可撤销的情形包括重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当合同订立存在上述情形时，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。 法律分析 符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拓展延伸 定金合同的撤销条件和程序是什么？ 定金合同的撤销条件和程序取决于不同的法律体系和合同条款。一般而言，撤销定金合同需要满足一定的条件。例如，当一方违约或未履行合同义务时，对方可能有权撤销合同并要求返还定金。此外，如果双方协商一致或法律明确规定了撤销条件，也可以依据这些条件进行撤销。撤销程序通常包括书面通知对方、提供相关证据以支持撤销请求，并可能需要通过仲裁或诉讼程序解决争议。具体的撤销条件和程序应当根据当地的法律法规和合同条款来确定，建议在需要撤销定金合同时咨询专业律师以获得准确的法律建议。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同可在符合撤销事由的情况下进行撤销。撤销条件包括重大误解、欺诈、胁迫以及合同订立显失公平等情形。根据具体情况，当事人可向人民法院或仲裁机构提出撤销请求。对于定金合同的撤销，条件和程序取决于不同的法律体系和合同条款。建议在需要撤销定金合同时，咨询专业律师以获得准确的法律建议，并遵循当地法律法规和合同约定的程序进行操作。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。