| 问题 | 夫妻共同遗嘱的撰写规范 |
| 释义 | 该遗嘱为朱XX和舒XX夫妇共同财产的分配方案，包括他们名下的一幢房屋在政府拆迁前的使用规划，以及对房屋的维护和使用权限的约定，要求其他子女不得异议。 法律分析 共同财产遗嘱范文 立遗嘱人：朱XX 立遗嘱人：舒XX 财产概况： 我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。 我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理： 一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下： 1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。 2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。 3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。 4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。 5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额 二、该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。 本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。 立遗嘱人：_________ 立遗嘱人：_________ ____年____月____日 结语 本遗嘱是朱XX和舒XX在清醒的状态下自愿立下的真实意愿，对共同财产的分配做出了明确的安排。遗嘱明确了该房屋的使用方案，并约定了各子女的权益和责任。其他子女不得有异议。本遗嘱一式三份，由上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 |
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