| 释义 |
使用权是可以出租的，财产所有权的构成分为占有、使用、收益和处分。产权人可以将这四项权利合为一人行使，也有权将四项权利中的一部分委托别人行使，即财产所有权的四项权利可以与产权人分离，因此可以出租。
二、不动产权证是小产权吗
一般来说，不动产权证是大产权证。大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。
三、职务侵占罪的认定
1、客体要件。本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
2、客观要件。本罪在客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为。
3、主体要件。本罪主体为特殊主体，包括公司、企业或者其他单位的人员。
4、主观要件。本罪在主观方面是直接故意，且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的目的。即行为人妄图在经济上取得对本单位财物的占有、收益、处分的权利。至于是否已经取得或行使了这些权利，并不影响犯罪的构成。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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