| 问题 | 办理房产不动产登记需要多少钱 |
| 释义 | （一）房产登记费：住宅、车库：80元／套，非住宅550元／幢（层、套、间）； （二）工本费：向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元； （三）土地交易费：非住宅1．25元／平方米（按土地面积）； （四）如符合相关减免政策，按规定执行； （五）如遇相关政策调整，按新政策执行； （六）允许减免依据；免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）： 1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的； 2、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的； 3、为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记的； 一、不动产登记证在哪里办 不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。 二、不动产登记怎么办理 不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。但代理人办理登记时，除了需要提供当事人的身份证明及相关材料外，还必须提供自身的身份证明及相关有效的代理授权书。 办理首次登记的，需要按照下面的步骤来： （一）确定开发商已经进行初始登记。 （二）到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。 （三）拿测绘图（表）。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 （四）领取相关文件。在房屋登记部门申请房屋登记时，应领取相关的文件资料。 （五）缴纳公共维修基金、契税。 （六）提交申请材料。 （七）按照规定时间领取房产证。 |
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