| 释义 |
家庭共有财产和夫妻共有财产的特征：
1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提，不是在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。
2、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。
3、家庭共有财产为共同共有财产，在家庭关系存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。
一、房产共同共有和比例共有
共有是一个法律概念，是指两个人或者两个以上的人，共同享有某项财产（这项财产在法律上被视为一个整体）。共有分为比例共有和共同共有。比例共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。简单地说，比例共有是有明确的份额，共同共有在未分割之前，是不分份额的。相关规定显示共有人对共有的不动产或者动产没有约定为比例共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为比例共有。
二、财产共有关系的特征有
共有人对共有财产的归属问题除共有人具有家庭关系等外，其他都视为按份共有。家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提，不是在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。家庭共有财产为共同共有财产，在家庭关系存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。
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