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问题

夫妻房产办理房产证需要夫妻双方到场吗

释义

法律主观：

办理共有房产证的需要夫妻双方都到场，如果为夫妻一方个人所有的房产则不需要双方都到场，根据法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

法律客观：

《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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