| 问题 | 合同中可否因不可抗力造成损失 |
| 释义 | 合同中不可抗力造成的损失由违约方承担。根据法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任，但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。 一、装修超期是否算违约 具体固定装修期限约定的，超期原因不能归咎于业主的，超期维修视为违约。因业主原因超期或者未约定装修期限的，不能视为违约当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不免除违约责任。 二、违约责任的构成要件和责任形式包括什么 违约责任的构成要件包括有违约的行为，违约行为不存在法定或约定的免责事由。而违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 三、不能履行合同时的法定免责理由是什么 不能履行合同时的法定免责理由是不可抗力。但当事人主张免责，应注意以下几个方面： 1、不能履行合同，包括完全不能履行，部分不能履行，不能按时履行，如果不可抗力只导致部分无法履行，其他部分仍应履行；如果只影响按时履行，当事人仍应及时履行； 2、根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；没有发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只有真正受其影响而无法履行的部分才能免除责任； 3、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，但仍应承担违约责任； 4、法律对遇不可抗力也不能免责有特别规定的，按此规定不能免责，在客运合同中，承运人因不可抗力造成旅客人身伤害的，应当承担赔偿责任。 |
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