| 问题 | 婚前购买的房产，婚后如何加名字？ |
| 释义 | 婚前婚后父母出资买的房子登记在子女名下，属于个人财产，离婚时不分配；婚前买的房子属于个人财产，离婚时不分配；婚前买的房子升值部分与配偶无关；夫妻共同还贷时应考虑对方补偿；婚后擅自卖房不予支持；夫妻共同购买父母房改房，离婚后属于个人财产。 法律分析 1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 拓展延伸 婚后共同财产管理：婚前购买的房产如何进行共同名字登记？ 婚后共同财产管理涉及婚前购买的房产如何进行共同名字登记的问题。根据相关法律规定，婚后购买的财产通常视为夫妻共同财产，而婚前购买的房产需要进行加名字登记才能确保夫妻共同享有权益。具体操作上，首先需要准备相关文件，如婚前购房合同、产权证书等。然后，双方夫妻可以前往房产所在地的不动产登记机构，提交申请并提供必要的材料。在办理过程中，可能需要提供婚姻证明、身份证明等文件。一旦申请成功，房产登记机构将会办理共同名字登记手续，确保夫妻共同享有该房产的权益。需要注意的是，具体的操作步骤可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 结语 婚姻中的财产问题一直备受关注，特别是婚前购买的房产如何处理。根据法律规定，婚前购买的房产通常被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。此外，婚后共同财产参与购买的房产在离婚后属于一方个人财产，不参与财产分割。对于婚姻中的财产管理，确保夫妻共同享有权益，可以通过加名字登记的方式进行。具体操作可咨询当地相关部门或律师。 法律依据 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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