| 释义 |
法律分析：
房产过户在当地的房管局办理。房产过户的流程很简单，唯一需要注意的就是买卖双方必须本人到场，如果一方有特殊情况无法到场，也要有被委托人在现场。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。
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