| 释义 |
夫妻共同财产与婚前财产的界定需注意：一方独立出资购买的房产属于个人财产，但如将产权登记在双方名下则为夫妻共同财产；父母出资购买的房产，若产权登记在出资人子女名下则为个人财产，登记在夫妻名下则为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下则为夫妻共同财产。规定保障婚姻中双方及其父母财产。
法律分析
结婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产，在现实生活中有以下三种情况：1.一方在婚前个人出资购买的房屋。根据规定，该房屋属于该方个人财产。但如果婚前购房一方将产权登记在双方名下，这就视为对对方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。2.父母或双方父母出资购买的房屋。如果是一方父母出资购买的房屋，产权登记在子女名下，该房屋属于该方个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方名下，该房屋就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果是双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按各自父母出资份额共有，属于夫妻共同财产。这一规定旨在保护双方及其父母的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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