| 释义 |
合同解除的补救方式有：
1、合同尚未履行的，终止履行；
2、已经履行的，当事人应当根据履行情况和合同性质采取补救措施；
3、因此造成对方损失的，应当予以赔偿。
一、签了购房合同可以退房吗?
签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、债务债务承担解除后怎么办
债务法定解除后的解决方式：已经发生的债务是可以要求对方继续偿还的。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。
三、退房后能够向开发商索赔吗
因开发商过错导致买受人退房的，能够向开发商索赔。
《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人能够请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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