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问题 婚后买的房子离婚后如何分
释义
    夫妻离婚时,共有房产应协商处理。如果双方无法达成共识,法院将按以下情况处理:1.双方同意竞价取得房屋所有权;2.评估机构按市场价格评估房屋,取得所有权者应补偿另一方;3.根据申请拍卖、变卖房屋,分割所得款。
    法律分析
    夫妻共有的房产,在离婚时需协商处理。如果双方无法就房屋价值及所有权达成一致,人民法院将根据以下情况处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应被允许;
    (二)一方主张房屋所有权的,评估机构按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,并将所得价款进行分割。
    法律依据
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条;
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/10 18:19:04