| 问题 | 拖欠房租，如何保护房东的权益？ |
| 释义 | 法律分析：房屋租赁合同是一种法律文书，租客拖欠房租涉嫌违约。房东可以向法院提起诉讼要求租客履行支付房租的义务，并要求租客支付拖欠的房租及利息。此外，房东可以在租赁合同中增加违约金的条款，以此来保护自己的利益。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百四十条 当事人应当按照约定履行其义务。不得违反法律、行政法规的强制性规定，危害社会公共利益、公共道德或者侵害他人合法权益。 第二百四十四条 甲方应当向乙方交付租赁物并保证其使用权，并应当保证租赁物符合约定的用途和要求。 乙方应当按照约定使用租赁物，支付租金，并按照行业标准和约定维护租赁物。 如果当事人就合同内容有争议的，可以协商解决，也可以请求人民调解、仲裁机构调解或者向人民法院提起诉讼。 |
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