| 问题 | 预告登记证明有什么用途？ |
| 释义 | 预告登记证的作用有：(1)权利保全效力。通过预告登记公示，使请求权内容相同的任何不动产处分无效；(2)顺位保全效力。保全请求权人取得权利的有利顺位，使其请求权具有排斥后序登记权利的效力；(3)破产保护效力。在不动产物权人陷入破产时，排斥其他债权人，从而实现请求权人指定的效果。法律依据：《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 表决共有物变更性质或用途的规则是 法律分析：共有物变更性质或用途的表决规则是：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 法人终止注销登记的法律规定是什么？ 法人的终止是指法人注销登记，便不再享有法人资格。权利能力以及行为能力均消灭。根据相关法律规定，法人的终止的原因有依法被撤销，被权利机构决议解散。法律依据：《公司法》第一百八十八条公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。第一百八十九条清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。 企业法人申请营业登记的条件是什么？ 申请企业法人登记需要的条件：1、有符合规定的名称和章程；2、有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，能够以其财产独立承担民事责任；3、有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施；4、法律、法规规定的其他条件等。法律依据：《公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立。 请问：证据营业执照的证明目的是什么？ 注册个体户营业执照所需要的材料：1、申请人签署的个体工商户设立申请书；2、申请人本人的身份证或者是户籍证明；3、申请人对其经营场所的使用证明，比如房产证或房屋租赁协议；4、个体工商户名称的预先登记申请书；5、名称预先核准通知书；办理地点当地工商局。营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等。法律依据：《个体工商户条例》第三条县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关（以下简称登记机关）。登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。 银行流水能否证明个体工商户的收入证明？ 法律分析：银行贷款收入证明不可用银行流水贷款。收入证明是需要工作单位加盖公章，银行流水是银行出示流水，补充贷款申请人的收入状况证明，两者材料都需要提供。法律依据：《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》 第十七条 原告仅依据金融机构的转帐凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转帐系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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