| 问题 | 婚前一方出资付首付是否构成夫妻共同财产 |
| 释义 | 夫妻离婚时，共同名下的房产可以协商分割，协议不成可由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。父母出资给儿子媳妇买房离婚时应按夫妻共同财产分割，过错方可少分或不分夫妻共同房产。离婚时，房产分割条件包括首付支付情况、房产证归属和夫妻共同财产的协商或法院判决。 法律分析 在婚前,一方出资购买了夫妻共同财产,房产证上写有两个人的名字。因此,夫妻双方都拥有该房产的所有权。在夫妻离婚时,可以协议将该房产进行分割。如果协议不成,人民法院可以根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 一、父母出资给儿子媳妇买房离婚应该怎么分 父母出资给儿子媳妇买房离婚时应该按照夫妻共同财产进行分割，即房子先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有过错行为，那法院在分割房产时可以依法让过错方少分或不分夫妻共同房产。 二、离婚时夫妻名下的房产分割条件是什么 离婚时夫妻名下的房产分割条件如下： 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同偿还贷款，房地产登记在首付一方名下，离婚房地产归登记一方。由于婚后夫妻共同偿还贷款，登记人在分割离婚财产时需要赔偿对方； 2、方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，该房产为一方婚前财产，离婚不参与分割； 3、婚后双方购买的财产属于夫妻共同财产，如何分割由双方决定，协商不成的，可以起诉人民法院，人民法院按照任何一方照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。 结语 在夫妻共同财产分割中，如果双方能够协商一致，按照协议处理房产是最理想的情况。然而，如果协议无法达成，人民法院将根据具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于父母出资给儿子媳妇买房离婚的情况，也应按照夫妻共同财产原则进行分割。离婚时夫妻名下房产的分割条件包括首付支付情况、婚前财产、以及双方共同购买的财产等。在处理房产分割时，法院将综合考虑各方权益，确保公正合理的判决结果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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