| 问题 | 婚前财产的法律规定是怎样的？ |
| 释义 | 相关法规对婚前财产房子的界定具体如下：一般来说，夫妻一方在办理结婚登记之前，以一方个人财产所得的房子，应认定为婚前房产，且一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房产婚后归夫妻共同所有。 一、离婚时如何分割婚前财产？ 离婚时，原则上不分割婚前财产，因为婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。但如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。 二、婚前买房婚后买房的房产是归谁所有 民法典关于婚前房产的规定如下： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。 三、离婚前夫妻财产变卖算犯法吗？ 离婚前财产变卖的行为在通常情况下是不违法的，当事人另有约定的除外。离婚前财产通常属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，侵犯了另一方的财产权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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