| 问题 | 帮别人贷款怎么免责 |
| 释义 | 在我国帮别人贷款其他免责方式包括： 1、过了诉讼时效，一般是贷款到期后3年，如果银行没有追索，则可以自动免责。 2、借款人与银行擅自更改借款条款，并且没有通知。如借款金额增加，借款期限延长等。超过原来责任部分可以免责。 3、借款人还清贷款，作为担保人的责任当然就自动结束。 一、房产抵押合同要怎样写 首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。第三要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保范围、借款利率、抵押权期限以及抵押期间抵押物的处置权利等事项，必须要有明确具体的条款约定，否则发生纠纷时将很难维护自身的合法权益。利率可适当高于银行利率，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。最后要约定好违约责任，确保发生纠纷时双方都能有效的维护自身的合法权益。 二、借条的正确写法 借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由借款人书写并签字捺印，表明借款人从出借人处借入了特定金额的金钱。 借条基本由：抬头、借款人与出借人的信息、借款方式、借款数额、借款期限、借款利息、还款方式等几个部分构成。 （1）借款人的姓名：要求写全称，与身份证一致，最好不要写借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。 （2）写清楚借款金额：比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，小写大写金额要一致，以免字迹不清楚看不清楚金额发生争议。 （3）还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的向债务人催要还款。弊：债权人一定要注意诉讼时效。 （4）利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息的收回。 （5）还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确写下来。 （6）落款：借款人签字、担保人签字食指按印，同时要写全日期（年月日）。 《民法典》规定借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借条虽然不是书面的借款合同，但它与借款合同一样起着证明借贷双方债权债务关系的作用，为使借条写得更加规范，我们可以参照适用《民法典》的上述规定。 三、被骗担保人被起诉如何自保 担保人承担的往往是兜底的责任，所以权利保障十分困难。担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不能履行还款的时候，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保和连带担保两种。一般偿还的时候，区分一般保证还是连带保证。如果是连带责任保证，可以选择从借款人和担保人之间挑一个来还款，哪个容易执行，先执行哪个。如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿后仍没有还清的剩余部分，则有担保人来偿还。如果担保人和借款人之间没有约定担保方式或者担保方式不是很明确的，担保人就按照连带责任来承担责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百八十八条，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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