| 问题 | 离婚后离婚房产除名怎么办理 |
| 释义 | 协议离婚后办理离婚房产除名需要遵循一定的手续与过程，包括准备身份证、离婚协议书、离婚证、房屋产权变更登记申请表等材料，并到当地房产交易中心办理。根据《民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如协议不成，由法院根据具体情况判决。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足清偿，由双方协议或法院判决处理。办理离婚房产除名需遵循相关规定，以避免日后的麻烦。 法律分析 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚房产证除名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理。 1、身份证(及复印件)； 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理； 此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 在我国，不论办什么事情都要经过固定的手续与过程，如果忽视了这些复杂的手续与过程，就会为日后的生活留下许多问题，甚至是带来不便。比方说离婚房产除名怎么办理，要分情况来解决，如果想当然的去做，那么只会给以后带来许多的麻烦。 结语 离婚房产除名手续繁琐，但却十分重要。根据《民法典》相关条款，离婚双方应协商处理共同财产，并按法院判决或协议清偿共同债务。办理离婚房产证除名，双方需准备身份证、离婚协议书、离婚证及相关资料，并前往当地房产交易中心办理。务必遵循法律程序，以确保未来生活的便利与顺利。任何忽视手续的行为都可能引发问题。因此，对于离婚房产除名的处理，务必慎重考虑并咨询专业法律意见，以确保合法权益的保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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