| 问题 | 门市房契税是多少？ |
| 释义 | 商业房产交易中的新门面契税包括新开发商铺和二手商铺的税费，买方需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税（交易价或评估价的3%）。 法律分析 新门面契税：是指在房产交易活动中商业房产的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）税费和二手商铺税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 买家支付： 1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2.房屋登记费：550元/本（每增加一本按每本10元收取工本费）。 3.权证印花税：5元/本。 4.印花税：0.05%。 5.契税：交易价（或评估价）×3%。 拓展延伸 门市房契税的计算方法及适用规则是什么？ 门市房契税是根据房屋的成交价格来计算的，计算方法是将成交价格乘以适用的税率。具体的适用规则根据地区的不同而有所差异，通常会根据当地的法律法规来确定税率的具体数值。一般来说，门市房契税是由买方承担的，买方在购房时需要按照成交价格支付相应的税款。在一些特殊情况下，如购买首套住房或购买经济适用房等，可能会享受一定的税收优惠政策。因此，购房者在办理房屋过户手续前，应该了解当地的门市房契税计算方法和适用规则，以便合理规划资金和遵守相关法规。 结语 门市房契税是根据房屋成交价格计算的，买方需要按照税率支付相应的税款。具体税率根据地区法规而定。购房者在办理过户手续前应了解当地的计算方法和规则，以合理规划资金并遵守法规。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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