土地出让竞买保证金缴纳标准-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	土地出让竞买保证金缴纳标准
释义	就是土地出让保证金为出让价的20%，需要在一个月内缴纳成交额的50%，剩余的需要在一年内结清。一、买房者还用交土地出让费吗购买到开发商的房子一般都需要交纳土地出让金，除非是购买房子的土地性质是属于划拨，如果说购买二手房的话，那么是不需要再次缴纳土地出让金的。除非土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。二、土地出让金是否属于拆迁费用？土地出让金不属于征地拆迁费，征地拆迁费是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。三、土地证划拨费用是怎么算的土地使用证划拨办理费用的规定如下：过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断：一是出让。二是划拨。如果是划拨，则要缴纳土地出让金，否则不必缴纳。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
随便看	劳动合同法第26条规定以欺诈胁迫的手段或者是什么新房办理房产证需要多久两个人感情不和离婚彩礼怎么算 -彩礼如果两个人离婚彩礼钱如何分如果两个人离婚彩礼钱怎么分双方感情不和事实婚姻怎样离婚,离婚需要返还彩礼吗感情不和离婚彩礼返还的标准两个人离婚彩礼的话可以退多少俩人离婚彩礼怎么处理 -彩礼两个人离婚了彩礼钱怎么办双方离婚彩礼会咋办感情不和，要求离婚，现在男方要求退还彩礼被人辱骂报案后有什么流程贴牌销售会坐牢吗做小姐被拘留有案底吗海事海商：承租人能否就出租人未履行生效判决而再次起诉解除合同离婚可不可以进行债务分割股权已质押的企业可以贷款吗股权质押是否需要登记股权质押到期如何处理败诉对本人有影响么上诉？发短信敲诈勒索有罪么署名权与姓名权有什么联系吗伪造公司印章几枚构成犯罪？冻结银行卡失效了还能往里打钱吗 cost, insurance, and freight liner terms cost, insurance and freight ... named port of destination cost, insurance and freight net cost, insurance, freight cost, insurance, freight and interest cost, insurance, freight and war risks cost, insurance, freight, commission and interest cost, insurance, freight, exchange and port of destination cost-management responsibility system cost of a construction project cost of capital cost of comparable products cost of completion cost of cultivated land in protective zones of basic farmland cost of delays cost of expert evaluation cost of expert testimony cost of exports in terms of foreign exchanges cost of floor space cost of goods sold cost of inspection cost of labor cost of living cost of long distance call cost of maintenance

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。