| 释义 |
夫妻共同购买房产需登记双方名字，离婚时需自行协商分割，如无法协商则由法院判决。若只登记一方名字，另一方需证明共同出资，否则房产为登记方个人财产。
法律分析
婚前双方出资购买的房产，如果登记了夫妻双方的名字，则离婚时按照夫妻共同财产处理，由双方自行协商如何分割。如果协商不成，则由法院判决如何分割。
如果房产只登记了夫妻一方的名字，则如果另一方能够证明共同出资，离婚时也按夫妻共同财产处理；如果另一方无法证明共同出资，则离婚时房产认定为产权登记一方的个人财产，归一方所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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