问题 | 离婚父母出资房子归谁 |
释义 | 父母出资购房应认定为个人赠与,除非明确表示赠与夫妻双方。婚后购房若有约定按约定处理,否则可分割为夫妻共同财产。分割可通过协议或诉讼方式进行。 法律分析 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资,应认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示除双方外的其他赠与。因此,如果父母未明确表示赠与双方,则房子属于个人财产,不可分割。 2、如果是父母在子女结婚后购买房屋,则房屋是否属于夫妻共同财产需视是否有约定而定。如有约定,则按照约定处理;如没有约定,则视为夫妻共同财产,可以分割。 3、夫妻共同财产的分割方式包括协议和诉讼。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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