| 问题 | 协议离婚房产过户需要什么材料 |
| 释义 | 协议离婚房产分割过户需要关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议）、房产证、身份证明等材料。 一、离婚后，如何把房子过户到另一方 如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。 诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。 二、协议离婚手续费是多少 男女双方当事人自愿协议离婚时，办理离婚的手续费用合计为49元，其中离婚证的工本费为9元，存档费等其他项目产生的费用为40元，如果在协议离婚时，夫妻双方就其拥有的财产需要进行公证的，则还需另花公证的费用，具体的公证费多少需要根据所办理的事情进行核定。 离婚手续一般有受理、初审、审查、发证，具体流程有： 1、双方当事人提交有关证件和证明材料； 2、民政局办证人员查验所提交证件及证明材料；并向双方当事人讲明关于离婚登记的条件； 3、办证人员询问双方当事人的离婚意愿及对离婚协议内容的意愿； 4、双方当事人自愿离婚，并就子女抚养、共同财产及债务处理等协商一致的，即可填写《申请离婚登记声明书》，并签名； 5、双方当事人在离婚协议上签字； 6、办证人员就双方当事人所提交的证件材料、《申请离婚登记声明书》、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证； 7、颁发离婚证。 三、离婚房子怎么更名 一、协议离婚方式下的房产证更名手续办理。协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理 1.本人的身份证以及身份证复印件2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料4.房屋产权变更的登记申请表5.包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理6.除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。 二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理诉讼离婚即是通过法院。来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续： 1.本人的身份证以及身份证复印件2.生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料3.房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 |
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