释义 |
购房定金交了之后,如果不想买房了,一方构成违约,通常不能要求返还定金。违约方应及时告知对方,以减轻可能造成的损失,并在合理时间内提供证明。对方应及时采取适当措施防止损失扩大;如果未采取适当措施导致损失扩大,不能要求赔偿扩大的损失。 法律分析 付完购房定金后,一方不想买房构成违约。一般情况下,违约方无权要求退还定金。违约方应及时通知对方,以减轻可能造成的损失,并在合理期限内提供证明。对方应及时采取适当措施防止损失扩大;没有采取适当措施导致损失扩大的,不得要求赔偿扩大的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十一条【减损规则】当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。
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