| 问题 | 离婚时房屋拆迁补偿款应如何分割？ |
| 释义 | 被拆迁的房屋归属（公房或私房）及夫妻财产情况决定了拆迁补偿款的归属。私房补偿款归个人所有，夫妻共同财产需分割；公房补偿款需考虑同住人因素，按面积计算，归取得公房承租权者所有，婚后取得的公房承租权需夫妻共同分割。 法律分析 1、首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 2、其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 拓展延伸 离婚后，如何公正分配房屋拆迁补偿款？ 离婚后，公正分配房屋拆迁补偿款是一个重要的问题。首先，需要明确法律规定和司法解释，以确定补偿款的性质和归属。其次，考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献和离婚原因等因素。公正的原则要求根据实际情况进行合理划分，避免一方过度受益或受损。可以考虑采取协商、调解或诉讼等方式解决争议，以确保公正和公平。在划分过程中，应充分尊重双方的权益，保护弱势方的利益，确保补偿款的合理分配。最后，建议咨询专业律师或法律机构，以获得更具体的法律建议和指导。 结语 在处理房屋拆迁补偿款分配问题时，需要根据房屋性质和当地政策进行考察。对于私房，应确定是否为夫妻共同财产，进行相应分割或归个人所有。对于公房，需考虑公房承租权的归属和同住人因素，合理划分补偿款归属。离婚后，应遵循公正原则，考虑双方财产状况和婚姻期间贡献，确保合理分配。建议咨询专业律师或法律机构获取具体建议和指导。 法律依据 《民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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