| 释义 |
不想买房交了定金的解决方法具体如下：
1、如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还；
2、如果协商一致的话就可以退定金。
一、签订购房合同的流程具体如下：
1、使用规范的合同文本；
2、查验有关证明文件；
3、买期房要注意建筑面积的约定；
4、买期房要约定条件和时限；
5、签约时要注意房屋质量问题；‘
6、签约时明确物业管理事项。
二、签订购房合同需要的材料具体如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；
3、结婚证复印件3份；
4、购房证明；
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；
6、借款人及配偶私章。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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