| 问题 | 开办物业公司的资质 |
| 释义 | 法律分析： 不合法，不仅不合法而且不合理。 因为：前期物业管理是开发商代表所有业主选聘的物业服务公司，而且要签署前期物业服务合同。行业规范的做法是：开发商不仅收不到管理费，而且要给物业公司开办费。 法律依据： 《物业管理条例》 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 |
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