| 问题 | 物业公司的资质去哪里办 |
| 释义 | 根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。 一、房地产开发企业资质证书过期怎么办 根据《房地产开发企业资质管理规定》第十七条：房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。 二、建筑企业资质升级申报程序 1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。 2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。 3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。 4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。 需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。 三、建筑劳务公司怎么注册 注册建筑劳务公司与注册其他公司一样，应当前往工商行政管理部门注册，并获得其颁发的公司法人《营业执照》。根据《建筑业企业资质管理规定》第三条的规定，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 因此注册建筑劳务公司需要具备相关的资质。公司成立之后，公司的人员还应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提交申请材料。由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门依法确定，并向社会公布。企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。 法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第三条 企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。 |
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