| 释义 |
租房子不给退押金可以报警处置，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁或者向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方法是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方法处置。如果协商不能解决问题，可以进行起诉，房东属于违约行为，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到有充分的证据，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，房东确实有扣押证据的行为事实。如果是承租人损坏属于房东的物品，租户没有定金交押金，租户没有按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意， 租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房东不退押金起诉过程
房东不退押金起诉过程：
1、准备好民事诉讼状；
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
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