| 问题 | 门面装修城管备案要交钱吗 |
| 释义 | 如果是店内装修的话是不需要向城管缴费的,除非是做了或改动了门口(室外)那城管会来收取相关费用。如门口做广告牌,装修门头等室外装修的话,他们则会来收取,消息灵得很。而室内装修费和环卫费这是由物业收取的,不是城管收的,如果城管执意要收取就给了随后可以去法院告他们乱用职权或乱收费用。 一、装修垃圾清运费标准 建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取的这部分费用需要支付给雇佣企业，但是如果业主有能力自行清运装修时产生的建筑垃圾，那么就可以不去委托物业代为清运。物业费中不包含建筑垃圾清运费。这笔费用属于市场开放式定价，物价部门没有统一标准，并不是重复收费。无物业的小区，其建筑垃圾由政府免费清运。大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的建筑装修垃圾清运费一般是多少呢？举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。当然，事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样，但是基本不会与上面的相差太大。 二、物业不退押金怎么办 装修押金是会在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，这种做法是不合理的。业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。 《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。 关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定，如果物业不按照协议及时返还，业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。 三、扰民城管可以管到吗 扰民城管可以管到。具体情况如下：1、如果是一般噪音如邻里间生活噪音、装修、动物吠叫、丧事、商店促销喇叭可以找人们警察调解；2、如果是严重噪音，环境噪音分为交通噪声、工业噪声、建筑施工噪声、社会生活噪声四类。四种不同的噪音污染分由不同的部门进行防治管理，具体的分工是，环保局负责工业噪音污染的防治。城市管理综合执法局负责社会生活噪声和建筑施工噪声的防治，交警部门则负责交通噪音的防治。 |
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