| 释义 |
签订新房合同要考虑的细节问题：1、贷款不成的约定;2、明确违约责任;3、广告内容写入补充条款;4、面积差异的处理;5、明确计价方式与价款。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
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