| 问题 | 房屋租赁合同法定解除是怎样规定的 |
| 释义 | 根据房屋租赁合同法，当出现以下情况时，租赁双方可以解除合同：1、租赁物部分或全部毁损或灭失，无法达成合同目的；2、租赁物对承租人的安全或健康构成威胁；3、承租人未按约定使用租赁物，导致损失；4、承租人逾期未支付租金；5、承租人私自转租等。 法律分析 房屋租赁合同法定解除的规定为出现以下情形的，当事人可以解除房屋租赁合同： 1、因租赁物部分或全部毁损或灭失，导致无法实现合同目的； 2、租赁物对承租人的安全或健康构成危害； 3、承租人未按约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失； 4、承租人逾期未支付租金； 5、承租人未经许可擅自转租等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 该内容由 刘俊国律师 和 家和律云 共创回答 |
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