问题 | 合同未签定约定定金能否退还给对方 |
释义 | 合同未成立定金如果给付定金的一方不存在违约行为的应当退还。因收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同不能成立的,应当双倍返还定金。 一、不想买房了押金能退吗 不想买房了,如符合合同约定的退还押金的条件,一般可以退还。如果合同中约定为定金,一方不想买房了,不再履行合同义务,则交纳的定金卖方不会退还。 《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 二、装修公司交了定金不想装了该怎么办 支付定金的一方不履行合同义务的,无权要求返还定金。接受定金的一方不履行合同义务的,应当双倍返还定金。所谓定金,是指双方为了保证债务的履行,约定一方先向对方支付一定数额的货币作为担保。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,致使不能达到合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。因此,如果卖方在二手车买卖合同中存在欺诈等违约行为,定金应双倍退还。 三、卖房交了定金后还违约怎么办 卖房收订金以后违约,可以要求违约方根据合同约定承担违约责任。协商无法解决纠纷时,可以到人民法院起诉。如果明确约定交付的款项为“定金”,收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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