| 问题 | 签了装修合同如何解除 |
| 释义 | 法律分析：第一，约定解除的情形。即签订合同的双方当事人协商一致，可以解除合同，或者签订合同的双方当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。意思就是您需要和装修对进行协商解除你们之间的合同关系。 第二，法定解除的情形。如果您发现了以下的情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。可以立即通知对方要求解除合同。 一、法律上如何解约房屋买卖合同 合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除这几种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此三种方式进行。1、当事人协商一致，可以解除合同。2、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。3、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、合同继续履行不能的情况 《民法典》第五百四十三条规定当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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