| 问题 | 房东可以清理未交房租的房客 |
| 释义 | 租房纠纷解决方式：1、与房地产经纪公司有关，可找住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会解决；2、仅与租赁双方有关，可根据合同条款友好协商，如协商不成可向法院提起诉讼。 法律分析 一个月不支付租金房东有权清理。如果租房子遇到问题的话： 1、是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决； 2、如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式，合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 拓展延伸 房东采取法律措施追讨未交房租的房客 当房客未交房租时，房东有权采取法律措施追讨欠款。房东可以通过向法院提起诉讼，要求房客偿还未支付的房租。在此过程中，房东需要提供相关证据和合同文件以支持其主张。法院将根据法律规定和证据的可信度来判决案件。如果判决有利于房东，房客可能需要支付拖欠的房租、滞纳金和法律费用。如果房客仍不履行判决，房东可以申请强制执行，通过法院的协助追讨欠款。房东应确保遵守相关法律程序，并在与房客进行法律纠纷时寻求法律咨询以确保自身权益得到保护。 结语 当房客未支付租金时，房东有权采取法律措施追讨欠款。房东可以向法院提起诉讼，要求房客偿还未支付的房租。在此过程中，房东需提供相关证据和合同文件以支持主张。法院将根据法律规定和证据可信度判决案件。若判决有利于房东，房客可能需支付拖欠的房租、滞纳金和法律费用。如房客不履行判决，房东可申请强制执行，追讨欠款。房东应确保遵守法律程序，并在与房客法律纠纷时寻求法律咨询以保护自身权益。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 租房子押金什么时候退回 1、租房押金一般在退房的时候退。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客； 2、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 |
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