| 问题 | 明知拆迁仍出租房客损失谁来赔 |
| 释义 | 一、明知拆迁仍出租房客损失谁来赔 房东。房东需要因此而承担缔约过失责任，为租客的损失进行买单。 所谓缔约过失责任，是指在合同签订过程中，因当事人一方或双方的过错，致使合同不能成立，使合同利益受到损害时应承担的赔偿责任。 二、法律法规 《民法典》 第五百条 【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。 |
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