| 问题 | 拆迁时，房东是否有责任给租客补偿？ |
| 释义 | 《城市房屋拆迁管理条例》规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人对承租人进行安置时，拆迁人需对被拆迁人进行补偿。若解除租赁关系协议无法达成，拆迁人应进行房屋产权调换，原承租人继续承租该房屋，被拆迁人需与承租人重新签订租赁合同。 法律分析 被拆迁人应对房屋承租人进行安置或者协商赔偿。,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。,法律依据,《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条#160;拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拓展延伸 拆迁时，房东是否有法律义务向租客提供合理补偿？ 在拆迁时，房东确实有法律义务向租客提供合理补偿。根据相关法律法规，拆迁涉及到租赁关系的情况下，房东应承担相应责任。这是因为拆迁可能导致租客失去居住权益和经济利益。合理补偿可以包括经济赔偿、搬迁费用、过渡期安置等。房东应根据具体情况与租客协商并达成补偿协议。如果房东拒绝履行义务或提供不合理的补偿，租客可以通过法律途径维护自己的权益。因此，房东在拆迁过程中必须遵守法律规定，履行义务，确保租客得到合理补偿。 结语 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁涉及租赁房屋时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或进行安置时，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法达成解除租赁关系的协议，拆迁人应实行房屋产权调换，原房屋承租人继续承租调换后的房屋，并与被拆迁人重新订立租赁合同。在拆迁过程中，房东有法律义务向租客提供合理补偿，包括经济赔偿、搬迁费用、过渡期安置等。房东必须遵守法律规定，确保租客得到合理补偿。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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