问题 | 业主签订购房合同后享有哪些权利 |
释义 | 业主在签订购房后会享有的权利包括:1、要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋;2、要求开发商提供或出示《竣工备案证明书》;3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书;4、处理面积误差;5、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 签订购房合同后有什么权利 签订购房合同后的权利有以下几点:要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利;要求开发商准时交房的权利;办理产权登记、办理户口的权利;中止支付价款的权利;检验开发商交付房屋的权利;索取质量保证书、使用说明书的权利;违约索赔的权利。 相关法律规定 《民法典》第六百一十四条,买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的,可以中止支付相应的价款,但是出卖人提供适当担保的除外。 签订购房合同后有什么权利 签订购房合同后的权利有以下几点:要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利;要求开发商准时交房的权利;办理产权登记、办理户口的权利;中止支付价款的权利;检验开发商交付房屋的权利;索取质量保证书、使用说明书的权利;违约索赔的权利。 购房合同什么时候签订 购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。 业主所享有的权利和义务分别是什么? 业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权。 业主该尽的义务有: 1.向业主大会报告工作; 2.执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督; 3.接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。 签订购房合同要注意什么 签订购房合同要注意以下事项:1、明确合同主体,当事人应当具备相应的民事行为能力;2、明确房屋的交付期限和质量要求;3、遵循公平原则,合理确定当事人的权利义务。 该内容由 文永军律师 和 律说律答 共创回答 |
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