| 问题 | 购房合同签署的期限是多久？ |
| 释义 | 购房者与房屋出售人应书面确定协议内容并签署合同，保障双方利益。先付首付，后签合同对购房者不利。商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售方式、价款确定及付款方式、交付日期、装饰标准。 法律分析 购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所二)商品房基本状况三)商品房的销售方式四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间五)交付使用条件及日期六)装饰、设备标准承诺。 拓展延伸 购房合同签署前的必要步骤是什么？ 购房合同签署前的必要步骤包括以下几个方面：首先，购房者应当充分了解房屋的基本情况，包括房屋的产权证明、土地使用权证、房屋质量等信息。其次，购房者需要与卖方进行充分的沟通和谈判，明确双方的权益和责任，并达成一致意见。第三，购房者应当委托专业律师对购房合同进行全面审查，确保合同条款合法合规，并保障自身权益。最后，购房者在签署合同之前，应当支付定金或者首付款，并确保相关款项的支付方式和金额等事项明确。购房合同签署前的这些必要步骤能够为购房者提供充分的保障和合法权益的维护。 结语 购房合同签署前的必要步骤至关重要。购房者应了解房屋基本情况，与卖方充分沟通并达成一致意见。委托专业律师审查合同，保障合法合规。支付定金或首付款前确保款项明确。这些步骤将为购房者提供充分保障，维护其合法权益。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 |
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