交了定金,房子预售许可证过期了,首付款能不能交法律问题-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	交了定金,房子预售许可证过期了,首付款能不能交法律问题
释义	法律分析: 是可以交的。法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。该规定中关于商品房预售合同无效的情形，仅指自始未取得商品房预售许可证，这与商品房预售许可证过了有效期有本质区别。出卖人取得预售许可证即具有预售资格，不应因预售许可证的过期而丧失预售资格。因此，预售许可证过期后签订的商品房买卖合同应当认定为有效。
随便看	解除劳动合同经济补偿金怎样算n+1？存档证明委托书怎么写 -法律知识怎么编写管理办法格式授权委托书字体格式要求认购书上是两个人名字购房合同和房产证可以一个人名字吗一儿一女解除关系后女方要哪个有两个男孩子解除关系归谁一儿一女解除关系后女方要哪个？一儿一女解除关系后女方要哪个一儿一女解除关系后女方要哪个一儿一女解除关系后女方要哪个解除关系了有两个小孩的是一个人一个吗？有两个男孩子解除关系归谁购房合同写了两个人名字，房产证能写一个吗? 购房合同一个人的名字,房产证上能写两个人吗购房合同是两个人名字房产证可以写一个人吗购房合同是两个人的名字房产证也是两个吗认购合同和购房合同一样吗认购协议书和购房合同一样吗购房合同写了两个人名字,房产证能写一个吗购房合同是一个人的名字房产证可以写两个人的名字吗购房合同写一个人名字房产证上能写两个人认购合同和购房合同一样吗购房合同是一个人的名字房产证可以写两个人的名字吗购房合同签了两个人名字房产证写几个 entrepot entrepot trade entrepreneur entrepreneur contracting entries of civil lawsuits entrust entrust advocating proxy separately entrusted court entrusted people's court entrusted setup entrusting norm entrusting party entrustment entrust one's child to the care of sb. entrust others to complete a designated action Entry entry entry Entry entry and exit administration entry and exit authority entry and exit cargoes entry and exit certificates entry and exit control entry and exit inspection

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。