| 问题 | 门店转让纠纷的具体步骤有哪些？ |
| 释义 | 门店转让一般系指门店转租，因而门店转让纠纷实质是房屋租赁合同纠纷。 一、店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对？ 店面拆迁租赁人收到告知书： 1、要求拆迁方给予门店装修补偿； 2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费； 3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面;要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的，还可以要求一定补偿； 4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。 二、同意转租的法律效力是什么 同意转租的法律效力在于承租人可以将租赁物转租给第三人，次承租人享有对租赁物占有、使用的权利。 根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 三、商铺不让停车怎么举报 我们需要先确定是谁的责任。如果门店门口不设有停车位但是有人直接把车辆停在这里，那么店主可以直接拨打112或110通知拖车过来直接把违法车辆拖走。当然，如果门店门口有市政部门划分的停车位，那么店主也无权让别人开走，毕竟这属于市政道路，店主没有权利对市政用地进行干预。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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