| 问题 | 存货质押贷款的程序是怎样的 |
| 释义 | 由于存货(现货)质押贷款业务涉及到仓储企业、货主和银行三方的利益，因此要有一套严谨、完善的操作程序。首先，货主(借款人)与银行签订《银企合作协议》、《账户监管协议》;仓储企业、货主和银行签订《仓储协议》;同时仓储企业与银行签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》。其次，货主按照约定数量送货到指定的仓库，仓储企业接到通知后，经验货确认开立专用存货仓单;货主当场对专用存货仓单作质押背书，由仓库签章后，货主交付银行提出存货(现货)质押贷款申请。再其次，银行审核后，签署贷款合同和存货(现货)质押合同，按照存货价值的一定比例放款至货主在银行开立的监管账户。最后，贷款期内实现正常销售时，货款全额划入监管账户，银行按约定根据到账金额开具分提单给货主，仓库按约定要求核实后发货;贷款到期归还后，余款可由货主(借款人)自行支配。 一、仓储合同双方的权利义务是什么 仓储合同双方的权利义务如下：(一)保管方的义务与存货方的权利：1.保证货物完好无损。2.对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害。3.在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应及时委派有关人员。等等。(二)存货方的义务与保管方的权利：1.存货方对入库场的货物数量、质量、规格、包装应与合同规定内容相符，并配合保管方做好货物入库场的交接工作。2.按合同规定的时间提取委托保管的货物。3.按合同规定的条件支付仓储保管费。等等。 二、父母离婚后孩子是否有权继承房产 父母离婚后孩子仍然有权继承房产。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。 房产抵押贷款办理流程如下： 1、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需的文件、证件按要求准备齐全； 2、银行面试，提交贷款申请和材料； 3、下户，与银行对接的评估公司对按揭房屋进行实地勘测、评估外，经营性贷款常常需要对企业进行实地调查； 4、银行审批，将所有申请材料连同评估报告或勘估意见书提交； 5、提供贷款用途合同，第三方账户； 6、审核通过后，核准后签订贷款合同； 7、借款合同公证，借款人和抵押人到公证处办理借款合同公证； 8、抵押登记手续，带着房产证和借款合同到房管部门办理抵押登记手续； 9、向借方提供的第三方账户； 10、开户，借款人在贷款行开立银行账户，用于偿还。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 |
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