| 问题 | 2023年建的房子被拆怎么办？ |
| 释义 | 一、建的房子被拆怎么办? 1、建的房子被拆，可以要求拆迁方向自己支付补偿金。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。 选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 二、新建的房子不能被拆迁吗? 1、新建的房子不能被拆迁，但是需要按照既定的程序进行拆迁。 (1)接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁; (2)拆迁范围内调查、摸底; (3)制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算; (4)按规定委托评估单位评估; (5)会同建设单位申办拆迁许可证; (6)拆迁公告; (7)召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点; (8)发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书; (9)实施单位和评估单位进场实际操作; (10)评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人; (11)拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书; (12)对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决; (13)按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房; (14)申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收; (15)工程决算; (16)整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。 (17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。 2、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。 不管是新建的房子，还是已经修建多年的老房子，都有可能会被拆迁。通常来说，拆迁方需要向被拆迁的一方支付补偿金，若被拆迁方选择的补偿方式是产权置换，那么拆迁方需要交付的是安置房，在房屋交付之前，可能需要支付安置费等的费用。 |
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