| 释义 |
法律分析：当房屋买卖合同一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿相应的损失。违约责任的划分，需要具体情况具体分析，一般包括违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方存在争议，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”
2.《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定：“当事人之间发生合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。”
3.《中华人民共和国合同法》第一百十四条规定：“当事人一方有下列情形之一的，应当承担违约责任，给对方造成损失的，应当赔偿损失：（一）未履行其义务；（二）履行义务不符合约定的；（三）履行义务不符合合同标的的需要的；（四）未能按照约定提供担保的。”
总结：在房屋买卖合同中，一方如有违约行为，需要承担相应的违约责任，赔偿对方因此而产生的损失。如果双方无法自行协商，可以通过法律途径解决争议。
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