| 问题 | 小区停车费属于业主，还是物业公司 |
| 释义 | 如果因为客观原因而导致没有因为选举产生业主委员会的小区，在此情况下，是可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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