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问题 村证过户费多少钱
释义
    法律分析:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.印花税:房款的0.05% 。3.交易费:3元/平方米 。4.测绘费:1.36 元/平方米 。5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.交易费:3元/平方米 。2.印花税:房款的0.05% 。3.营业税:差价×5.5%(房产证未满5年的) 。4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/24 20:32:10