| 问题 | 福州房屋租赁注销登记备案流程怎么走 |
| 释义 | 一、福州房屋租赁注销登记备案流程怎么走 申请与受理：工作人员，当场根据《城市房地产管理法》第五十四条《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《城市房地产管理法》第五十四条等条例进行审核;根据审核结果，受理通知书。 审查与决定：工作人员，当场根据《城市房地产管理法》第五十四条《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《城市房地产管理法》第五十四条等条例进行审核;根据审核结果，准予许可决定书或不予许可决定书。 二、福州房屋租赁注销登记备案的材料 房屋租赁注销登记备案申请表 租赁当事人的身份证明 房屋租赁登记备案证明 房屋所有权证或不动产权证 三、福州房屋租赁注销登记备案的办理依据 1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 四、福州房屋租赁注销登记备案的办理时间 星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及节假日除外)。 |
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