| 问题 | 离婚后才买的房屋属于共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻共同出资或共同登记的房屋属于共同财产，一方或父母出资且明确约定归一方所有的不是共同财产。离婚财产分割指夫妻共同财产划分为各自个人财产，可协议或判决分割。离婚时有财产约定的按约定执行，夫妻共有财产一般均等分割，法院可判决不均等。分割房产需将其分为共同财产和个人财产两种情况处理。 法律分析 在我国，夫妻离婚期间购买的房子，如果是夫妻双方共同出资购买的，或者是房产证上登记了两个人的名字，属于共同财产。如果是由一方或父母出资购买的，并明确约定归一方所有，则不是共同财产。 1、离婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，并以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法还规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。 2、离婚时，如双方有合法的婚姻财产约定，则按约定办理。一方的特有财产归该个人所有。夫妻共同财产一般应均等分割，必要时也可不均等，如有争议，人民法院应依法判决。在分割房产时，也需根据分割财产的方法，将房产分为共同财产和个人财产两种情况进行处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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