| 问题 | 提前还款都需要交违约金吗 |
| 释义 | 不同的银行，不同的城市，不同的支行制定的贷款合同都可能不同，所以对提前还款的要求也不同。并不是所有银行提前还款都需要交违约金，主要还是看和银行签订的贷款合同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款，如果想要知道自己提前还款是否要违约金，可以拿出自己的贷款合同看一下。 一、提前偿还房贷对银行有什么影响 因为房贷不比小额现金贷，房贷审核流程比较繁琐，耗费很多人力物力，而且银行每年都有一个房贷发放额度，如果本年度额度用完即不在发放贷款，如果你提前偿还房贷就会打乱银行的计划，要是一个倒无所谓，要是多数人都这样做，银行的资金安排计划将会大受影响。 二、各大银行提前还贷规定 中国银行 1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户； 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； 4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。 中国工商银行 1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息； 2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。 中国农业银行 1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户； 3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。 中国建设银行 1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户； 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； 4、住房贷款三年以上的无罚息。 招商银行 1、需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存； 2、如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。 交通银行 1、住房贷款不足三年收取欠款金额1％罚息，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。 中国邮政储蓄银行 1、不满1年的罚剩余本金的1％； 2、1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产。 |
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