| 释义 |
法律分析：租户拖欠租金时解决方式如下：
1、房东催房租，租赁双方协商解决，租户故意拖欠租金，应该向租户解释拖欠租金的责任，纠纷可以通过居委会或派出所解决；
2、调解不成的，可以向人民法院起诉，承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金，如果承租人逾期不付款，出租人可以解除合同。
出租人可以书面催收租金，并保留证据，防止承租人辩称未收到催收通知，可以同时申请财产保全，扣押承租人财产，但不能自行扣押财产，强行赶出，只能由法院依法执行，法院审理后承租人不执行的，可以申请法院强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
|